Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVID EID, 731
Bairro / Região
Vila Castelo
Unidade de Referência (SQL)
17330303721
CEP
04438-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.100
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R DAVID EID, 731 (AP 33) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 325.100 |
| Esta14/04/2025 | R DAVID EID, 731 (VG 02 P) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 54.900 |
| 17/01/2025 | R DAVID EID, 731 (AP 32) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/11/2024 | R DAVID EID, 731 (AP 42) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/07/2024 | R DAVID EID, 731 (AP 12) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/04/2024 | R DAVID EID, 731 (AP 74) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/03/2024 | R DAVID EID, 731 (AP 21) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 56.700 |
| 07/12/2022 | R DAVID EID, 731 (AP 74) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/08/2022 | R DAVID EID, 731 (AP 71) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/01/2022 | R DAVID EID, 731 (AP 32) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 14/07/2021 | R DAVID EID, 731 (AP 61) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 06/07/2021 | R DAVID EID, 731 (AP 63) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 156.000 |
R DAVID EID, 731 (AP 33)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (VG 02 P)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 32)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 42)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 12)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 74)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 21)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 74)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 71)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 32)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 61)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DAVID EID, 731 (AP 63)
Apartamento•307 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.