Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAVERIO MERCADANTE, 89
Bairro / Região
Jd Campo Grande
Unidade de Referência (SQL)
17331001735
CEP
04438-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 334.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP.32 BL.G) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/08/2024 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 21 BL.G) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| Esta21/03/2024 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 13 BL.G) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/01/2023 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 34 BL.G) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/12/2022 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 22 BL.G) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 27/10/2021 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP.32 BL.G) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/03/2021 | R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 43 BL.G) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 196.927,5 |
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP.32 BL.G)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 21 BL.G)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 13 BL.G)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 34 BL.G)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 22 BL.G)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP.32 BL.G)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R SAVERIO MERCADANTE, 89 (AP 43 BL.G)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.