Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DA SERVIDAO, 251
Bairro / Região
Rua Canuto Borelli 99
Unidade de Referência (SQL)
17331002413
CEP
04438-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 247.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP 21) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 12/11/2025 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-3) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 03/09/2024 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP.22) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2024 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP T2) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/05/2024 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-3) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 133.470 |
| 01/05/2023 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-3) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 62.705,03 |
| Esta14/04/2022 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP 1-11) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 31/01/2022 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP.14) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/11/2021 | ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-4) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 249.500 |
ES DA SERVIDAO, 251 (AP 21)
Apartamento•113 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-3)
Apartamento•113 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP.22)
Apartamento•47 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP T2)
Apartamento•45 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-3)
Apartamento•47 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-3)
Apartamento•47 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP 1-11)
Apartamento•47 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP.14)
Apartamento•47 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 251 (AP T-4)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.