Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DA SERVIDAO, 99999
Bairro / Região
Rua Canuto Borelli 99
Unidade de Referência (SQL)
17331002987
CEP
04438-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
145 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 203 H BL HONI) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 278.110 |
| 08/05/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 602 A BL ALBA) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 04/05/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 901 A BL ALBA) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 30/04/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 201 C BL) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 29/04/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 604 B BL BARI) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/04/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 903 F BL) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/04/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 904 E BL ERBA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/04/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 203 C BL) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/04/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 403 E BL ERBA ) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/03/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 604 C BL) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta27/03/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 404 A BL ALBA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 23/03/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 404 C BL) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 16/03/2026 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 804 A BL ALBA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 10/12/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 204 E BL ERBA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 08/12/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 304 G BL) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 340.747,25 |
| 21/11/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 402 J BL) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/11/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 703 A BL ALBA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/10/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 401 J BL) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 29/09/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 806 F BL) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 15/08/2025 | ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 605 E BL ERBA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 203 H BL HONI)
Apartamento•140 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 602 A BL ALBA)
Apartamento•180 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 901 A BL ALBA)
Apartamento•253 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 201 C BL)
Apartamento•168 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 604 B BL BARI)
Apartamento•97 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 903 F BL)
Apartamento•132 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 904 E BL ERBA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 203 C BL)
Apartamento•139 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 403 E BL ERBA )
Apartamento•97 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 604 C BL)
Apartamento•140 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 404 A BL ALBA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 404 C BL)
Apartamento•140 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 804 A BL ALBA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 204 E BL ERBA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 304 G BL)
Apartamento•140 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 402 J BL)
Apartamento•249 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 703 A BL ALBA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 401 J BL)
Apartamento•249 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 806 F BL)
Apartamento•96 m² (cadastro)
ES DA SERVIDAO, 99999 (AP 605 E BL ERBA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.