Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROBERT BIRD, 137
Bairro / Região
Bloco J
Unidade de Referência (SQL)
17332000627
CEP
04467-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
113 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R ROBERT BIRD, 137 (APTO 43 BL E) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/05/2026 | R ROBERT BIRD, 137 (APTO. 22) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2026 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 12 BL I) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 09/03/2026 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 21 E VG BL C) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/12/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 3 E VG BL K) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/11/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (APTO 32 BL. D) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/10/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 31 E VG BL F) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/10/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 43 E VG BL G) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/10/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 43) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/10/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 32 BL I) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 19/09/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 41) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 18/08/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 46 E VG BL A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 04/08/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 4 E VG BL C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 30/07/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (APTO 13 BL. D) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/06/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 21 BL I) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/05/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 11) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 19/03/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 15 E VG BL A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/03/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (AP 32 E VG BL K) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/01/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (APTO 11 BL E) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/01/2025 | R ROBERT BIRD, 137 (APTO 21 BL E) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 229.308 |
R ROBERT BIRD, 137 (APTO 43 BL E)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (APTO. 22)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 12 BL I)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 21 E VG BL C)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 3 E VG BL K)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (APTO 32 BL. D)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 31 E VG BL F)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 43 E VG BL G)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 43)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 32 BL I)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 41)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 46 E VG BL A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 4 E VG BL C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (APTO 13 BL. D)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 21 BL I)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 11)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 15 E VG BL A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (AP 32 E VG BL K)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (APTO 11 BL E)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ROBERT BIRD, 137 (APTO 21 BL E)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.