Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZIKE TUMA, 1237
Bairro / Região
Jd Ubirajara
Unidade de Referência (SQL)
17337000811
CEP
04458-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 319.950
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 301.488 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 301.488 |
| 03/03/2026 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/10/2025 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/09/2025 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/05/2025 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 15/05/2025 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/01/2025 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/10/2024 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 319.900 |
| 18/09/2024 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/08/2024 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 12/08/2024 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 24/07/2024 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 171 E 1 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 399.799,67 |
| 08/03/2024 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta27/01/2023 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 26/01/2023 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 257.523,2 |
| 24/01/2023 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 152 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/01/2023 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/12/2022 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/06/2022 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/03/2022 | R ZIKE TUMA, 1237 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 171 E 1 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 152 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ZIKE TUMA, 1237 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.