Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CAETANO DO SUL, 225
Bairro / Região
Cj Hab Brig F Lima
Unidade de Referência (SQL)
17421900161
CEP
04840-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 117.082 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/07/2025 | R S CAETANO DO SUL, 225 (AP 23 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/06/2025 | R S CAETANO DO SUL, 225 (AP 43 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 117.082,1 |
| 30/06/2021 | R S CAETANO DO SUL, 225 (AP 32B) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R S CAETANO DO SUL, 225 (AP 23 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R S CAETANO DO SUL, 225 (AP 43 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R S CAETANO DO SUL, 225 (AP 32B)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.