Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRAJU, 212
Bairro / Região
Cj Hab Brig F Lima
Unidade de Referência (SQL)
17423603332
CEP
04840-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 104.000 a R$ 160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R PIRAJU, 212 (AP 32C) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 86.500 |
| 15/05/2025 | R PIRAJU, 212 (AP 31C) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta24/01/2025 | R PIRAJU, 212 (AP 13A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/11/2024 | R PIRAJU, 212 (AP 32B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/08/2024 | R PIRAJU, 212 (AP 44B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 23/02/2024 | R PIRAJU, 212 (AP 42B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 24/01/2024 | R PIRAJU, 212 (AP 43C) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 05/09/2023 | R PIRAJU, 212 (AP 44B) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 154.408,36 |
| 25/11/2021 | R PIRAJU, 212 (AP 44 A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R PIRAJU, 212 (AP 32C)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 31C)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 13A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 32B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 44B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 42B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 43C)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 44B)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R PIRAJU, 212 (AP 44 A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.