Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICA DO SUL, 68
Bairro / Região
Bloco 7
Unidade de Referência (SQL)
17431203860
CEP
04855-258
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R AMERICA DO SUL, 68 (AP 304) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta08/05/2026 | R AMERICA DO SUL, 68 (AP 301) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/03/2026 | R AMERICA DO SUL, 68 (AP 303) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/12/2025 | R AMERICA DO SUL, 68 (AP 203) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R AMERICA DO SUL, 68 (AP 304)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R AMERICA DO SUL, 68 (AP 301)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R AMERICA DO SUL, 68 (AP 303)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R AMERICA DO SUL, 68 (AP 203)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.