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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JEQUIRITUBA, 99999

Bairro / Região

Pq Das Nacoes

Unidade de Referência (SQL)

17518300574

CEP

04842-045

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/04/2023R$ 74.000

R JEQUIRITUBA, 99999 (LT 39 QD J)

Terreno10000 m² (cadastro)

09/03/2023R$ 150.000

R JEQUIRITUBA, 99999 (LT 11 QD 39)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta17/08/2022R$ 170.000

R JEQUIRITUBA, 99999 (QD 1 LT 39D)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.