Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77
Bairro / Região
Capela Do Socorro
Unidade de Referência (SQL)
17709800199
CEP
04835-310
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 14 BL 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 24/07/2025 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 23 BL 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 28/05/2025 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 41 BL 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2025 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.41 4 ANDAR) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 26/03/2025 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP. 13) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/11/2023 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 02 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/11/2023 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.22) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 31/07/2023 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 43 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 24/07/2023 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 31 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 245.458 |
| 07/06/2023 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.42) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/12/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 13 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/09/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 32 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| Esta31/08/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 11 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/08/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 44 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 24/02/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 32 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 274.277,79 |
| 09/02/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.22) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 24/01/2022 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP. 31 BL I) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/03/2021 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 24 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/03/2021 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 31 G1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/03/2021 | R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 44 BL 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 14 BL 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 23 BL 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 41 BL 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.41 4 ANDAR)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP. 13)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 02 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.22)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 43 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 31 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.42)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 13 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 32 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 11 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 44 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 32 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP.22)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP. 31 BL I)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 24 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 31 G1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R QUINTA DE SAO FRANCISCO, 77 (AP 44 BL 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.