Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029
Bairro / Região
Rio Bonito
Unidade de Referência (SQL)
17714300281
CEP
04833-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 296.500
Total do Histórico
289 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 53 E VG PR23C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 12/05/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 21 E VG PR23A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 04/05/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 03 E VG PR14C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/04/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP43 E VG PR 16A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/04/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 12 E VG PR24C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/03/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR 8A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/03/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 21 E VG PR 6A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/03/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR10C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/03/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 31 E VG PR14A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/03/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 24 E VG PR 6C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 05/02/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 42 E VG PR22C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/01/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR23B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/01/2026 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 54 E VG PR11A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/12/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 52 E VG PR 9C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 306.950 |
| 25/11/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 44 E VG PR 8C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 31/10/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 41 E VG PR 6A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/10/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 13 E VG PR25C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/10/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 53 E VG PR14C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 20/10/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 14 E VG PR25B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/10/2025 | AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR 5B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 53 E VG PR23C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 21 E VG PR23A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 03 E VG PR14C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP43 E VG PR 16A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 12 E VG PR24C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR 8A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 21 E VG PR 6A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR10C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 31 E VG PR14A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 24 E VG PR 6C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 42 E VG PR22C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR23B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 54 E VG PR11A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 52 E VG PR 9C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 44 E VG PR 8C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 41 E VG PR 6A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 13 E VG PR25C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 53 E VG PR14C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 14 E VG PR25B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV SEN TEOTONIO VILELA, 4029 (AP 33 E VG PR 5B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.