Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR NELSON, 109
Bairro / Região
Jordanopolis
Unidade de Referência (SQL)
17715800030
CEP
04830-410
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R OSCAR NELSON, 109 (SOBRADO 5 -QDC) | Residencial | 70 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 20/01/2025 | R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 41) | Residencial | 70 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/08/2024 | R OSCAR NELSON, 109 (SOBRADO 9 QD C) | Residencial | 38 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/03/2024 | R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 52) | Residencial | 40 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/05/2023 | R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 33) | Residencial | 38 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| Esta23/03/2023 | R OSCAR NELSON, 109 (SOBRADO 2 QD C) | Residencial | 38 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/02/2023 | R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 39) | Residencial | 38 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/06/2021 | R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 43) | Residencial | 38 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R OSCAR NELSON, 109 (SOBRADO 5 -QDC)
Residencial•70 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 41)
Residencial•70 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (SOBRADO 9 QD C)
Residencial•38 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 52)
Residencial•40 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 33)
Residencial•38 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (SOBRADO 2 QD C)
Residencial•38 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 39)
Residencial•38 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 109 (RUA 3 CS 43)
Residencial•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.