Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR NELSON, 55
Bairro / Região
Jordanopolis
Unidade de Referência (SQL)
17715801207
CEP
04830-410
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 21) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/05/2026 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO S12) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/12/2025 | R OSCAR NELSON, 55 (AP S13) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/09/2025 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 34) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| Esta15/08/2025 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 1) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 06/08/2025 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 04) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 13/01/2025 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO S 23) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/01/2025 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 4) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/12/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 2) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 18/11/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 43) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/09/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 42) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/09/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 12) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/08/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 34B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/06/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 04) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/03/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (AP 1) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/01/2024 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 3) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2023 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 23) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/09/2023 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO S 11) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 09/09/2023 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 24) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 01/09/2023 | R OSCAR NELSON, 55 (APTO 14) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 21)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO S12)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP S13)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 34)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 1)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 04)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO S 23)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 4)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 2)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 43)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 42)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 12)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 34B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 04)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (AP 1)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 3)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 23)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO S 11)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 24)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OSCAR NELSON, 55 (APTO 14)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.