Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PLEIADES, 91
Bairro / Região
Cj Habit Parelheiros D
Unidade de Referência (SQL)
17815800512
CEP
04858-550
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.548
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 209.853 a R$ 238.979
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | R DAS PLEIADES, 91 (AP 33 B BLOCO B) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 221.243,32 |
| 03/10/2022 | R DAS PLEIADES, 91 (AP 32 B BLOCO B) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 142.500 |
| Esta22/11/2021 | R DAS PLEIADES, 91 (AP 28 B BLOCO B) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 209.853,3 |
| 10/11/2020 | R DAS PLEIADES, 91 (AP 42 B BLOC) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 238.979 |
R DAS PLEIADES, 91 (AP 33 B BLOCO B)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DAS PLEIADES, 91 (AP 32 B BLOCO B)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DAS PLEIADES, 91 (AP 28 B BLOCO B)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DAS PLEIADES, 91 (AP 42 B BLOC)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.