Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PLEIADES, 131
Bairro / Região
Cj Habit Parelheiros D
Unidade de Referência (SQL)
17815801586
CEP
04858-550
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 155.000 a R$ 264.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R DAS PLEIADES, 131 (AP 21 C BLOCO C) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 11/04/2025 | R DAS PLEIADES, 131 (AP 21 C BLOCO C) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta30/12/2021 | R DAS PLEIADES, 131 (AP 16 A BLOCO A) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R DAS PLEIADES, 131 (AP 21 C BLOCO C)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DAS PLEIADES, 131 (AP 21 C BLOCO C)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DAS PLEIADES, 131 (AP 16 A BLOCO A)
Apartamento•222 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.