Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TALMUD THORA, 164
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1801801134
CEP
01126-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2024 | R TALMUD THORA, 164 (APTO 22) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/03/2023 | R TALMUD THORA, 164 (APTO 32) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/09/2021 | R TALMUD THORA, 164 (APTO 31) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R TALMUD THORA, 164 (APTO 22)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R TALMUD THORA, 164 (APTO 32)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R TALMUD THORA, 164 (APTO 31)
Apartamento•700 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.