Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARANI, 326
Bom Retiro • CEP: 01123-040 • Unidade Selecionada: 1801901716
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 290.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 291.400)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 207.000 a R$ 291.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R GUARANI, 326 (APTO 81) | Apto | 96 m² | R$ 290.000 | |
19/12/2025 | R GUARANI, 326 (APTO 112) | Apto | 88 m² | R$ 291.400 | |
Esta Unidade24/04/2021 | R GUARANI, 326 (APTO 31) | Apto | 500 m² | R$ 207.000 |