Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS BANDEIRANTES, 311
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1803100451
CEP
01124-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 136.202 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/02/2026 | R DOS BANDEIRANTES, 311 (APTO 11) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/08/2025 | R DOS BANDEIRANTES, 311 (APTO 61) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 136.202,09 |
| 28/08/2023 | R DOS BANDEIRANTES, 311 (E 313 APTO 31) | Apto | 1430 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R DOS BANDEIRANTES, 311 (APTO 11)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 311 (APTO 61)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 311 (E 313 APTO 31)
Apartamento•1430 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.