Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAZONAS, 144
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1803100788
CEP
01123-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R AMAZONAS, 144 (APTO 61) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta16/12/2022 | R AMAZONAS, 144 (APTO 31) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 26/10/2022 | R AMAZONAS, 144 (APTO 52) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/07/2022 | R AMAZONAS, 144 (APTO 101) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R AMAZONAS, 144 (APTO 61)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 144 (APTO 31)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 144 (APTO 52)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 144 (APTO 101)
Apartamento•447 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.