Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS BANDEIRANTES, 212
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1803201061
CEP
01124-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 139.285
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 64.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A4 APTO 41) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/06/2024 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A7 APTO 71) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 139.285,2 |
| 26/02/2024 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A7 APTO 71) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| Esta30/08/2022 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (APTO 2) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/05/2022 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A5 APTO 51) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 18/01/2022 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A3 APTO 32) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 11/11/2021 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A3 APTO 31) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 05/08/2021 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A4 APTO 41) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 02/02/2021 | R DOS BANDEIRANTES, 212 (A2 APTO 21) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A4 APTO 41)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A7 APTO 71)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A7 APTO 71)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (APTO 2)
Apartamento•624 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A5 APTO 51)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A3 APTO 32)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A3 APTO 31)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A4 APTO 41)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 212 (A2 APTO 21)
Apartamento•317 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.