Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRANTES, 146
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1803201487
CEP
01124-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | R BANDEIRANTES, 146 (A 5 APTO 54) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta21/01/2021 | R BANDEIRANTES, 146 (A2 APTO 24) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/01/2021 | R BANDEIRANTES, 146 (VG S SOLO) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R BANDEIRANTES, 146 (A 5 APTO 54)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BANDEIRANTES, 146 (A2 APTO 24)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BANDEIRANTES, 146 (VG S SOLO)
Garagem•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.