Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS BANDEIRANTES, 86
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1803202173
CEP
01124-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 31 E VG) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/08/2023 | R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 41 E VG) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta19/07/2023 | R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 21 E VG) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/01/2023 | R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 101 E VG) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 20/05/2022 | R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 81 E VG) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 31 E VG)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 41 E VG)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 21 E VG)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 101 E VG)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R DOS BANDEIRANTES, 86 (AP 81 E VG)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.