Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAQUI, 59
Bairro / Região
Pari
Unidade de Referência (SQL)
1804000681
CEP
03029-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/08/2025 | R ITAQUI, 59 (APTO 11) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/08/2024 | R ITAQUI, 59 (APTO 13) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/02/2022 | R ITAQUI, 59 (APTO 41) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ITAQUI, 59 (APTO 11)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ITAQUI, 59 (APTO 13)
Apartamento•694 m² (cadastro)
R ITAQUI, 59 (APTO 41)
Apartamento•694 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.