Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRES RIOS, 200
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804501026
CEP
01123-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 348.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/03/2026 | R TRES RIOS, 200 (APTO 21) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 172.078 |
| 21/11/2025 | R TRES RIOS, 200 (APTO 43) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/04/2025 | R TRES RIOS, 200 (APTO 23) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 06/08/2024 | R TRES RIOS, 200 (APTO 34) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/08/2024 | R TRES RIOS, 200 (APTO 33) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta27/06/2022 | R TRES RIOS, 200 (APTO 21) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R TRES RIOS, 200 (APTO 21)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TRES RIOS, 200 (APTO 43)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R TRES RIOS, 200 (APTO 23)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R TRES RIOS, 200 (APTO 34)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R TRES RIOS, 200 (APTO 33)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R TRES RIOS, 200 (APTO 21)
Apartamento•253 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.