Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE MELO, 72
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804602213
CEP
01123-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R CORREIA DE MELO, 72 (A11 APTO 113) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/12/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A3 APTO.34) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/11/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A5 APTO 54) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/10/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A13 APTO 133) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta02/10/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A1 APTO 11) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/09/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A8 APTO 83) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A5 APTO 52) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/06/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A12 APTO 122) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/03/2025 | R CORREIA DE MELO, 72 (A11 APTO 111) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/10/2024 | R CORREIA DE MELO, 72 (A10 APTO 102) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 211.750 |
| 30/08/2024 | R CORREIA DE MELO, 72 (A3 APTO 32) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 05/06/2024 | R CORREIA DE MELO, 72 (A10 APTO 103) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 417.500 |
R CORREIA DE MELO, 72 (A11 APTO 113)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A3 APTO.34)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A5 APTO 54)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A13 APTO 133)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A1 APTO 11)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A8 APTO 83)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A5 APTO 52)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A12 APTO 122)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A11 APTO 111)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A10 APTO 102)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A3 APTO 32)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 72 (A10 APTO 103)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.