Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRATES - COREIA, 622
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804700673
CEP
01121-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.637 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | R PRATES - COREIA, 622 (A3 S32) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/04/2025 | R PRATES - COREIA, 622 (A4 S42) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta25/09/2024 | R PRATES - COREIA, 622 (A1 APTO 11) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 213.637 |
| 12/05/2023 | R PRATES - COREIA, 622 (A5 S52) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 03/05/2023 | R PRATES - COREIA, 622 (A6 S61) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/01/2023 | R PRATES - COREIA, 622 (A1 APTO 12) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R PRATES - COREIA, 622 (A3 S32)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 622 (A4 S42)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 622 (A1 APTO 11)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 622 (A5 S52)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 622 (A6 S61)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 622 (A1 APTO 12)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.