Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAZONAS, 63
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804701076
CEP
01123-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/02/2026 | R AMAZONAS, 63 (A2 APTO 36) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/08/2025 | R AMAZONAS, 63 (A3 APTO 42) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/10/2024 | R AMAZONAS, 63 (APTO 38) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/08/2024 | R AMAZONAS, 63 (A4 APTO 46) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R AMAZONAS, 63 (A2 APTO 36)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 63 (A3 APTO 42)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 63 (APTO 38)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 63 (A4 APTO 46)
Apartamento•551 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.