Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRATES - COREIA, 568
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804702013
CEP
01121-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/04/2026 | R PRATES - COREIA, 568 (AP 11 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/06/2025 | R PRATES - COREIA, 568 (AP 51 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta06/05/2025 | R PRATES - COREIA, 568 (AP 11 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/06/2024 | R PRATES - COREIA, 568 (AP 61 E VG) | Apto | 474 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/04/2024 | R PRATES - COREIA, 568 (AP 41 E VG) | Apto | 474 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R PRATES - COREIA, 568 (AP 11 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 568 (AP 51 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 568 (AP 11 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 568 (AP 61 E VG)
Apartamento•474 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 568 (AP 41 E VG)
Apartamento•474 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.