Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRATES - COREIA, 384
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804802761
CEP
01121-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | R PRATES - COREIA, 384 (A11 APTO 112) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 211.334 |
| 15/08/2025 | R PRATES - COREIA, 384 (A5 APTO 53) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 12/11/2024 | R PRATES - COREIA, 384 (A10 APTO 102) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta08/08/2024 | R PRATES - COREIA, 384 (A4 APTO 42) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/05/2024 | R PRATES - COREIA, 384 (A6 APTO 64) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/12/2023 | R PRATES - COREIA, 384 (A8 APTO 83) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R PRATES - COREIA, 384 (A11 APTO 112)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 384 (A5 APTO 53)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 384 (A10 APTO 102)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 384 (A4 APTO 42)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 384 (A6 APTO 64)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R PRATES - COREIA, 384 (A8 APTO 83)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.