Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO PENA, 251
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804901555
CEP
01124-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R AFONSO PENA, 251 (A2 APTO 22) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/03/2026 | R AFONSO PENA, 251 (A4 APTO 41) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 23/05/2025 | R AFONSO PENA, 251 (A5 APTO 53) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 11/12/2024 | R AFONSO PENA, 251 (A2 APTO 24) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/10/2023 | R AFONSO PENA, 251 (A3 APTO 32) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 133.701 |
| 08/08/2023 | R AFONSO PENA, 251 (A3 APTO 33) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/03/2023 | R AFONSO PENA, 251 (A6 APTO 63) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 14/02/2023 | R AFONSO PENA, 251 (A5 APTO 53) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta28/12/2021 | R AFONSO PENA, 251 (A1 APTO 13) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R AFONSO PENA, 251 (A2 APTO 22)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A4 APTO 41)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A5 APTO 53)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A2 APTO 24)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A3 APTO 32)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A3 APTO 33)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A6 APTO 63)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A5 APTO 53)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R AFONSO PENA, 251 (A1 APTO 13)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.