Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAZONAS, 84
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804901911
CEP
01123-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R AMAZONAS, 84 (APTO 101) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta20/05/2024 | R AMAZONAS, 84 (APTO 21) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/06/2023 | R AMAZONAS, 84 (APTO 52) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/08/2022 | R AMAZONAS, 84 (APTO 31) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/11/2021 | R AMAZONAS, 84 (APTO 42) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/11/2021 | R AMAZONAS, 84 (APTO 91) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/02/2021 | R AMAZONAS, 84 (APTO 22) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R AMAZONAS, 84 (APTO 101)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 84 (APTO 21)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 84 (APTO 52)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 84 (APTO 31)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 84 (APTO 42)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 84 (APTO 91)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R AMAZONAS, 84 (APTO 22)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.