Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORTEGACA, 413
Bairro / Região
Chacara Santa Maria
Unidade de Referência (SQL)
18102702051
CEP
05877-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R CORTEGACA, 413 (CASA 31) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/08/2025 | R CORTEGACA, 413 (CASA 42) | Residencial | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/05/2025 | R CORTEGACA, 413 (CASA 67) | Residencial | 57 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/04/2025 | R CORTEGACA, 413 (CASA 46) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/08/2024 | R CORTEGACA, 413 (CASA 17) | Residencial | 115 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/07/2024 | R CORTEGACA, 413 (CASA 33) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/04/2024 | R CORTEGACA, 413 (CASA 46) | Residencial | 121 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 14/11/2023 | R CORTEGACA, 413 (CASA 52) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/04/2023 | R CORTEGACA, 413 (CASA 39) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/04/2023 | R CORTEGACA, 413 (CASA 84) | Residencial | 120 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 24/03/2023 | R CORTEGACA, 413 (CASA 72) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/12/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 25) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/08/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 35) | Residencial | 98 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/08/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 18) | Residencial | 115 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 20) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/04/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 20) | Residencial | 116 m² (cadastro) | R$ 150.010 |
| 14/03/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 63) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta11/03/2022 | R CORTEGACA, 413 (CASA 9) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/10/2021 | R CORTEGACA, 413 (CASA 13) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/10/2021 | R CORTEGACA, 413 (CASA 68) | Residencial | 122 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R CORTEGACA, 413 (CASA 31)
Residencial•62 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 42)
Residencial•57 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 67)
Residencial•57 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 46)
Residencial•67 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 17)
Residencial•115 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 33)
Residencial•116 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 46)
Residencial•121 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 52)
Residencial•105 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 39)
Residencial•105 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 84)
Residencial•120 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 72)
Residencial•105 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 25)
Residencial•116 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 35)
Residencial•98 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 18)
Residencial•115 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 20)
Residencial•116 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 20)
Residencial•116 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 63)
Residencial•105 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 9)
Residencial•97 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 13)
Residencial•106 m² (cadastro)
R CORTEGACA, 413 (CASA 68)
Residencial•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.