Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67
Bairro / Região
Valo Velho 3
Unidade de Referência (SQL)
18111706374
CEP
05886-610
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 165.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 406 BL B) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta15/04/2025 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 202 BL A) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 74.363,14 |
| 20/01/2025 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 308 BL A) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 26/07/2024 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 202 BL B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 13/03/2024 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 405 BL B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/02/2021 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 101 BL B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 123.562 |
| 18/12/2020 | R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 210 BL A) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 406 BL B)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 202 BL A)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 308 BL A)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 202 BL B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 405 BL B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 101 BL B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVIA ANESIA PINHEIRO MACHADO, 67 (AP 210 BL A)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.