Ficha de Inteligência do Prédio
R CHESTER, 31
Prq Flamengo • CEP: 05783-909 • Unidade Selecionada: 18302502102
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 120.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 262.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/02/2026 | R CHESTER, 31 (AP 04) | Apto | 60 m² | R$ 120.000 | |
04/12/2025 | R CHESTER, 31 (AP 34) | Apto | 60 m² | R$ 200.000 | |
25/02/2022 | R CHESTER, 31 (AP 14) | Apto | 312 m² | R$ 262.500 | |
08/11/2021 | R CHESTER, 31 (AP 31) | Apto | 312 m² | R$ 190.000 |