Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMELIA DA SILVA LAGO, 207
Bairro / Região
Prq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18302700321
CEP
05783-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 203.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 194.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP51) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| Esta17/11/2023 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP 03) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/07/2021 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP51 COND BRASIL) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 20/04/2021 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP 33) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP51)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP 03)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP51 COND BRASIL)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA DA SILVA LAGO, 207 (AP 33)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.