Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMELIA DA SILVA LAGO, 123
Bairro / Região
Prq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18302701032
CEP
05783-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 226.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 71) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta25/03/2024 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 22) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/05/2023 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 72) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| Esta28/04/2021 | R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 22) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 71)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 22)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 72)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA DA SILVA LAGO, 123 (AP 22)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.