Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ODEMIS, 30
Bairro / Região
Prq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18302701636
CEP
05783-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 96.000 a R$ 267.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R ODEMIS, 30 (AP 63 PRÉDIO 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| Esta26/02/2025 | R ODEMIS, 30 (AP 12) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 25/11/2024 | R ODEMIS, 30 (AP 31) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/05/2024 | R ODEMIS, 30 (AP 21) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/06/2023 | R ODEMIS, 30 (AP 62) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/05/2021 | R ODEMIS, 30 (AP 24) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 81.065 |
| 29/04/2021 | R ODEMIS, 30 (AP 43) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/01/2021 | R ODEMIS, 30 (AP 22) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R ODEMIS, 30 (AP 63 PRÉDIO 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 12)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 31)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 21)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 62)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 24)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 43)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ODEMIS, 30 (AP 22)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.