Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ODEMIS, 166
Bairro / Região
Prq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18302800456
CEP
05783-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 183.302 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | R ODEMIS, 166 (AP 24 PRED 3) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/02/2025 | R ODEMIS, 166 (AP11 PRED 1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/12/2024 | R ODEMIS, 166 (AP 64 PRED 4) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 128.364 |
| 28/09/2024 | R ODEMIS, 166 (AP 62 PRED 5) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 183.302 |
| 19/09/2024 | R ODEMIS, 166 (AP 14 PRED 5) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta12/07/2024 | R ODEMIS, 166 (AP 04 PRED 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/05/2024 | R ODEMIS, 166 (AP 72 PRED 4) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/07/2023 | R ODEMIS, 166 (AP 83 PRED 5) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 265.357,06 |
| 23/06/2023 | R ODEMIS, 166 (AP 61 PRED 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/06/2023 | R ODEMIS, 166 (AP 82 PRED 2) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/02/2023 | R ODEMIS, 166 (AP 63 PRED 5) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 12/01/2023 | R ODEMIS, 166 (AP 44 PRED 4) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/12/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 84 PRED 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/11/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 42 PRED 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/11/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 11 PRED 3) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/07/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 42 PRED 3) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/06/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 82 PRED 4) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 132.537,36 |
| 27/05/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 41 PRED 5) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 19/05/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 34 PRED 4) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/04/2022 | R ODEMIS, 166 (AP 11 PRED 5) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R ODEMIS, 166 (AP 24 PRED 3)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP11 PRED 1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 64 PRED 4)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 62 PRED 5)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 14 PRED 5)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 04 PRED 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 72 PRED 4)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 83 PRED 5)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 61 PRED 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 82 PRED 2)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 63 PRED 5)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 44 PRED 4)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 84 PRED 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 42 PRED 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 11 PRED 3)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 42 PRED 3)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 82 PRED 4)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 41 PRED 5)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 34 PRED 4)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ODEMIS, 166 (AP 11 PRED 5)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.