Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39
Bairro / Região
Prq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18302900401
CEP
05783-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 187.000 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 33) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 16/01/2026 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 23) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 19/11/2025 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 14) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/02/2025 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 71) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 14/11/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 71) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 02/10/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 82) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/09/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 33) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 213.542,49 |
| 22/04/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 2 AP 81) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/04/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 52) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta12/01/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 04) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/05/2023 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 2 AP 43) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 182.500 |
| 17/05/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 2 AP 61) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 09/03/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 73) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 13/12/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 43) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/11/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 23) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 16/11/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 74) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/10/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 83) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 14/07/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 43) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 92.833,33 |
| 21/05/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 51) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/03/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 02) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 33)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 23)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 14)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 71)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 71)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 82)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 33)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 2 AP 81)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 52)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 04)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 2 AP 43)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 2 AP 61)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 73)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 43)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 23)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 4 AP 74)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 83)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 43)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 1 AP 51)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 39 (PRE 3 AP 02)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.