Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322
Bairro / Região
Campo Limpo
Unidade de Referência (SQL)
18303000666
CEP
05783-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322 (APTO 41) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta20/09/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322 (APTO 23) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 04/07/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322 (APTO 32 PREDIO 02) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322 (APTO 41)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322 (APTO 23)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 322 (APTO 32 PREDIO 02)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.