Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190
Bairro / Região
Campo Limpo
Unidade de Referência (SQL)
18303000811
CEP
05783-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 193.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 44) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 26/04/2023 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 43) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/11/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 32) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/08/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 34) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta18/06/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/06/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 24) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 44)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 43)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 32)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 34)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 190 (APTO 24)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.