Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284
Bairro / Região
Campo Limpo
Unidade de Referência (SQL)
18303001591
CEP
05783-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 33) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/10/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 31) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta04/02/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 14) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 03/03/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 33)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 31)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 14)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 284 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.