Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108
Bairro / Região
Campo Limpo
Unidade de Referência (SQL)
18303001794
CEP
05783-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 41) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 02/06/2023 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 32) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 24/12/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 42) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta20/07/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 24) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 41)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 32)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 42)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 108 (APTO 24)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.