Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ODEMIS, 37
Bairro / Região
Prq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18303200411
CEP
05783-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 279.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 299.850
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R ODEMIS, 37 (PR 8 AP 13) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 18/07/2025 | R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/06/2025 | R ODEMIS, 37 (PR 8 AP 43) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/03/2025 | R ODEMIS, 37 (PR 8 AP 23) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 299.850 |
| 16/07/2024 | R ODEMIS, 37 (PR 2 AP 21) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 26/04/2024 | R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 11) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/03/2024 | R ODEMIS, 37 (PR 2 AP 24) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 141.200 |
| 08/12/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 42) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 135.331 |
| 27/11/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 41) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/10/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 2 AP 11) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/10/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 41) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/07/2023 | R ODEMIS, 37 (APTO 14) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/07/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 3 AP 21) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/06/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 31) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/05/2023 | R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 11) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 21/11/2022 | R ODEMIS, 37 (PR 3 AP 13) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/11/2022 | R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 42) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/10/2022 | R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 33) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/08/2022 | R ODEMIS, 37 (PR 6 AP 13) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/05/2022 | R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 34) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R ODEMIS, 37 (PR 8 AP 13)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 8 AP 43)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 8 AP 23)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 2 AP 21)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 11)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 2 AP 24)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 42)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 41)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 2 AP 11)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 41)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (APTO 14)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 3 AP 21)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 31)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 11)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 3 AP 13)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 42)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 4 AP 33)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 6 AP 13)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ODEMIS, 37 (PR 7 AP 34)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.