Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDO SANABRIA, 229
Bairro / Região
Pq Flamengo
Unidade de Referência (SQL)
18304001127
CEP
05783-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 13) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/03/2026 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 34) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 31/10/2025 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 2 AP 41) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/09/2025 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 2 AP 32) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta21/07/2025 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 14) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/05/2025 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 33) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/04/2025 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 43) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/01/2025 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 41) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 31/10/2024 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 31) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 01/08/2024 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 42) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 06/02/2024 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/03/2022 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 31) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 18/11/2021 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 44) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 57.586 |
| 09/09/2021 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 2 AP 13) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/03/2021 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 3 AP 12) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 09/02/2021 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 31) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/02/2021 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 3 AP 32) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 216.500 |
| 26/01/2021 | R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 32) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 13)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 34)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 2 AP 41)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 2 AP 32)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 14)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 33)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 43)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 41)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 31)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 42)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 31)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 4 AP 44)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 2 AP 13)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 3 AP 12)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 1 AP 31)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 3 AP 32)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FERNANDO SANABRIA, 229 (PR 5 AP 32)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.