Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
ES DE ITAPECERICA, 2100
Bairro / Região
Brink Cond Clube
Unidade de Referência (SQL)
18308902676
CEP
05835-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
118 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 815.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/05/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 01 E 2 VGS) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/04/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 95 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 27/03/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 165 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 26/03/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 33 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 20/03/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 33 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 13/02/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 81 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/01/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 35 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 09/01/2026 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 121 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/12/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 154 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 272.097,8 |
| 27/11/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 123 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 03/11/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 12 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 06/10/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 64 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 20/09/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 14 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/09/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 76 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/07/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 155 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 82 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 11/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 06/06/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 44 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/05/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 23 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/04/2025 | ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 84 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 01 E 2 VGS)
Apartamento•184 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 95 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 165 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 33 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 33 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 81 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 35 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 121 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 154 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 123 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 12 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 64 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 14 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 76 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 155 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 82 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 112 E 2VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 44 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 23 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
ES DE ITAPECERICA, 2100 (AP 84 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.