Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169
Bairro / Região
Horto Do Ype
Unidade de Referência (SQL)
18310804767
CEP
05782-390
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 273.990
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 101) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 273.990 |
| 24/03/2025 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 14) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta20/03/2025 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 11) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 27/02/2025 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 32) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/09/2024 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 83) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/06/2024 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 42) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/02/2024 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 84) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 145.454,55 |
| 28/08/2023 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 43) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 21/08/2023 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 103) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 249.708 |
| 15/02/2023 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 31) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/01/2023 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 12) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 248.906,25 |
| 17/11/2022 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 83) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 30/09/2022 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 23) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| Esta05/08/2022 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 11) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 217.640 |
| 06/05/2022 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 81) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 22/10/2021 | R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 83) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/01/2021 | R EDITH JUNQUEIRA DE A MARQUES, 169 (AP 64) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 101)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 14)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 11)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 32)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 83)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 42)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 84)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 43)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 103)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 31)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 12)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 83)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 23)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 11)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 81)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A. MARQUES, 169 (AP 83)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R EDITH JUNQUEIRA DE A MARQUES, 169 (AP 64)
Apartamento•240 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.