Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
18311000521
CEP
05782-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 318.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 71 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta06/02/2026 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 12 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/02/2026 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 32 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 324.396,55 |
| 07/01/2026 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 2 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/11/2025 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 43 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/11/2025 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (VAGA 41) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/09/2025 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 63 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/09/2025 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 81 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 28/04/2025 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 61 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/11/2024 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 51 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 25/10/2024 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 12 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/09/2024 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 2 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/04/2024 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 32 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/03/2024 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 33 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/09/2023 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 33 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 110.559,5 |
| 18/09/2023 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 14 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/04/2023 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 61 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/04/2023 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 34 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 13/02/2023 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 73 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/11/2022 | R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 11 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 2 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (VAGA 41)
Garagem•23 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 2 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R EDMUNDO AMARAL VALENTE, 91 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.