Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30
Bairro / Região
Horto Do Ype
Unidade de Referência (SQL)
18311001595
CEP
05782-450
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
27 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 52) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 84.280 |
| 31/03/2026 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 06) | Residencial | 203 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/11/2025 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 46) | Residencial | 145 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 12/09/2025 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 37) | Residencial | 142 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 29/07/2025 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 58) | Residencial | 101 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/06/2025 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 48) | Residencial | 145 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/03/2025 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 35) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/10/2024 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 28) | Residencial | 218 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 29/02/2024 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 83) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/01/2024 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 90) | Residencial | 151 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/10/2023 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 83) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 06/10/2023 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 65) | Residencial | 146 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/02/2023 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 68) | Residencial | 186 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/01/2023 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 90) | Residencial | 151 m² (cadastro) | R$ 102.637,08 |
| 09/08/2022 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 25) | Residencial | 114 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 03/06/2022 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 42) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta04/04/2022 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 04) | Residencial | 222 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/03/2022 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 12) | Residencial | 218 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/01/2022 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 33) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/11/2021 | R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 30) | Residencial | 144 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 52)
Residencial•100 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 06)
Residencial•203 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 46)
Residencial•145 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 37)
Residencial•142 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 58)
Residencial•101 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 48)
Residencial•145 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 35)
Residencial•100 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 28)
Residencial•218 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 83)
Residencial•97 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 90)
Residencial•151 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 83)
Residencial•97 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 65)
Residencial•146 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 68)
Residencial•186 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 90)
Residencial•151 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 25)
Residencial•114 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 42)
Residencial•97 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 04)
Residencial•222 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 12)
Residencial•218 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 33)
Residencial•97 m² (cadastro)
R PEDRINA MARIA DA SILVA VALENTE, 30 (CASA 30)
Residencial•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.